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Online seit: 08.09.2025

Schöne, gemütliche 2 Zimmer Wohnung in der Geuderstraße

90489 Nürnberg

670 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	670 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	135 €
Kaution:	1.900 €

Wohnfläche:	45 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	5
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1905

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	139 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1905

Standort

90489 Nürnberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

2 Zimmer Wohnung bestehend aus - Badezimmer mit Fenster - Küche mit Platz für Esstisch - Wohnzimmer - Schlafzimmer (durch Wohnzimmer erreichbar) Wohnung ist in einem 10 Parteienhaus, im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Badezimmer mit Fenster - Dusche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Designboden - Haus mit 10 Parteien - Einbauküche - Gegensprechanlage - 1. Obergeschoss - Gasetagenheizung

Grundriss

Lage

Ruhige Seitenstraße zwischen Sulzbacherstraße und Äußerer Bayreutherstraße Für Naherholung oder Sport finden Sie in unmittelbarer Umgebung den Stadtpark und den Wöhrder See. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Umkreis von 5 bis 15 Min Fußweg. Ebenfalls Fußläufig erreichen Sie in 5 bis 10 Minuten die Straßenbahnhaltestelle 8 und die U-Bahnstation Schoppershof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29313853 | Referenz-ID: 389477

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