Haus mit viel Potenzial und Sauna - Nahe Badestrand an der Dahme

Hier erwerben Sie ein wunderschön gelegenes und freistehendes Einfamilienhaus, welches um 1934 erbaut wurde. Das Haus hat ca. 109 m² Wohnfläche, eine sehr schöne ca. 20 m² große Sonnenterrasse und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss sind neben der einladenden Küche, ein großzügiger Ess- und Wohnbereich, die geräumige Diele, das Badezimmer und zwei weitere Räume zu finden. In dem vollausgebauten Keller sind der Heizungskeller, eine Werkstatt, die Sauna sowie zwei weitere Räume anzufinden. Ein modernes Duschbad finden Sie hier auch vor. Das Haus ist technisch nicht auf dem neuesten Stand. Somit können alle Individualisten, Handwerker bzw. handwerklich Begabte sich bei der Renovierung im Inneren des Hauses frei entfalten. Diese besondere Immobilie bietet sich für eine Familie an, die sich gerne selbst verwirklichen möchte. Eine weitere Besonderheit besteht darin, dass Sie als Mitglied des "Siedlungsverein Karolinenhof e.V." für eine Jahresgebühr von derzeit 150,00 €/ Familie den Zugang zur 400 Meter entfernten Badestelle erhalten. Dieser traumhaft gelegene Strandabschnitt mit Kinderspielplatz, Picknickmöglichkeiten ist ganzjährig zu besuchen. Bei diesem Angebot handelt es sich um den hinteren Teil des Grundstücks, Gesamtgröße sind 1.186 m². Eine Teilung wurde noch nicht vorgenommen. Zur Sicherung der Zufahrt wird ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht auf einem 3m breiten Streifen auf der rechten Grundstücksseite des vorderen Grundstücksteils eingetragen werden. Das Objekt soll möglichst als eine Einheit verkauft werden. Es liegt in der Einflugschneise des BER.

- gelungener Grundriss - sofort verfügbar - enormes Potenzial - einmalige Waldlage - Altbau von 1934 - individuelles Architektenhaus - hoher Qualitätsanspruch der 30er Jahre - vollunterkellert - reparaturbedürftige Sauna - 2. Bad im Keller - Garage - Siedlungsverein e.V. mit Badestrand und individuellem Wasserzugang

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!