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    Online seit: 10.09.2025

    +++ Frei stehendes EFH mit perfekter Lage, tolles großes Grundstück, Herz was willst Du mehr +++

    50226 Frechen
    599.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    734 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheKabel TVWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 599.000 €
    Käufercourtage: 1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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    Standort

    50226 Frechen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Freistehendes Traumhaus auf Traumgrundstück Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit viel Potenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 735 m² eröffnet sich hier ein vielfältiges Nutzungsspektrum. Die Immobilie besticht durch ihre Lage in einer äußerst attraktiven und begehrten TOP-Region, umgeben von viel Wald und Grünflächen, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schaffen. Das Objekt ist ideal für Familien, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. ... Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Ausstattung

    Ausstattung und Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstück: ca. 735m² Zimmer: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Küche: Separate Küche, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann Badezimmer: Mit Badewanne und integrierter Dusche Keller: komplett unterkellert mit Treppe zum Garten Garten: Traumhaftes Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Garage: 1 Garage und 1 Stellplatz ... Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!

    Lage

    Frechen-Königsdorf Die Lage in Frechen-Königsdorf ist wirklich sehr attraktiv. Königsdorf ist ein Stadtteil von Frechen, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Hier finden Sie viel Wald und Natur, was ideal für Erholung, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten ist. Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten wie Köln machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Insgesamt bietet Königsdorf eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur, perfekt für ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause. Die Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr in Frechen-Königsdorf ist sehr gut. Die Autobahnen A4 und A1 sind in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Köln, Aachen oder anderen Städten ermöglicht. Das ist besonders praktisch, wenn Sie viel unterwegs sind oder pendeln. Was den ÖPNV betrifft, so ist Königsdorf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Es gibt die S-Bahn Köln-Aachen sowie Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Orte und nach Köln fahren. Dadurch sind Sie flexibel und bequem unterwegs, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Insgesamt bietet die Lage in Königsdorf eine komfortable Kombination aus schnellen Autobahnzugängen und zuverlässigem öffentlichen Nahverkehr.

    Sonstiges

    Hinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
    Logo Herr Gerhard Orzeske

    Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

    Herr Gerhard Orzeske

    Impressum

    Exposé-ID: 29324273  |  Referenz-ID: K2559


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