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    Online seit: 11.09.2025

    Exklusives Traumhaus mitten in den Weinbergen

    70378 Stuttgart
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    940 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheSaunaKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.290.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70378 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt idyllisch eingebettet in den Weinbergen von Stuttgart und bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Das großzügige Grundstück befindet sich in einer naturgeschützten Kessellage und verbindet auf eindrucksvolle Weise modernes Wohnen mit unvergleichlicher Naturnähe. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage, die hervorragend an die Infrastruktur der Stadt angebunden ist. Die Architektur des Hauses vereint traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der Erkeranbau, der dem Haus zusätzlichem Charme verleiht. Zusätzliche Wohnqualität liefert die Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Grundriss

    Untergeschoss

    Lage

    Willkommen im begehrten Stadtteil Stuttgart-Hofen, wo urbanes Flair auf idyllische Ruhe trifft. Stuttgart-Hofen bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Die Autobahnen A81 und A8 sind in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Stuttgarter Innenstadt ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und S-Bahnen, bieten zudem eine komfortable Alternative für Pendler und alle, die die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs schätzen. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen in der Umgebung laden zum entspannten Einkaufsbummel ein. Auch kulinarisch bleiben keine Wünsche offen, denn Restaurants, Cafés und Bars prägen das vielfältige Angebot. Ein besonderes Highlight für Freizeitaktivitäten in Stuttgart-Hofen ist zweifellos der malerische Max-Eyth-See, der nur einen Steinwurf von dieser Immobilie entfernt liegt. Dieser idyllische See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Stuttgart-Hofen bietet eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine optimale schulische Entwicklung Ihrer Kinder gewährleisten. Diese Immobilie in Stuttgart-Hofen verspricht eine einzigartige Wohnqualität inmitten einer lebendigen und dennoch ruhigen Umgebung. Die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, exzellenter Anbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Adresse zu einem begehrten Ort zum Wohnen.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Jordi Widmann

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Jordi Widmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29327107  |  Referenz-ID: 4906


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