Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten im schönen Gladbach

Sie haben den Wunsch nach einem schönen Garten? Einem Eigenheim mit Platz für die ganze Familie? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Gladbach. Mit einer Wohnfläche von 137 qm bietet Ihnen diese Immobilie sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Im Anbau des Hauses befindet sich zudem eine Werkstatt sowie eine große überdachte Abstellfläche darüber. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 778 qm und ist ideal angelegt. Die Einfahrt des Hauses in mit einem großen Tor versehen. Ideal kann man direkt vor der Haustüre, stets im trockenen Parken. Der Garten befindet sich hinter der Immobilie und ist pflegeleicht angelegt.

Die Aufteilung dieser Immobilie ist wie folgt: Über einen Dielenbereich gelangt man in das Erdgeschoss sowie über die Treppe in das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Bad. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung sowie eine geräumige Küche und ein Bad. Im Anbau befinden sich eine schöne Werkstatt sowie ein überdachter Lagerraum über der Werkstatt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 240.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist G.