Charmanter Bungalow in Top-Lage von Hamburg – direkt am Pulverhofpark

Zum Verkauf steht ein gepflegter und modernisierter Bungalow in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern. Das Haus wurde in den letzten zwei Jahren umfassend renoviert (u. a. neue Böden, Küche, Malerarbeiten innen & außen) und ist sofort bezugsfertig. Die gesamte Wohnfläche befindet sich bequem auf einer Ebene. Durchdachte Grundrisslösungen, großzügige Fensterfronten und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Raumaufteilung •Wohnbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und offenem Übergang zur modernen Wohnküche mit Essbereich. •Schlaf-/Arbeitszimmer: Drei Schlafzimmer im hinteren Bereich, eines mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse mit Blick ins Grüne. •Sanitäre Räume: Badezimmer mit Badewanne, separates Gäste-WC sowie praktische Garderobe. •Zusatzräume: Umfunktionierte ehemalige Küche als Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum (optional auch für größeres Bad geeignet). •Keller: Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Ausstattung & Besonderheiten •Moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik •Zwei Terrassen (Süd- & Gartenseite) •Großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten (Ausbau bis ca. 210 m² möglich) •Stauraum im nicht ausgebauten Dachboden •Renoviert und sofort bezugsfertig

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grundstück & Außenbereich Das 702 m² große, neu eingezäunte Grundstück bietet viel Platz für Familie, Gartenfreunde und Ruhe suchende. Zwei Terrassen – nach Süden und nach hinten raus – laden zum Entspannen ein. Hohe Bäume auf der Nordseite geben dem Haus eine natürliche Einfassung und sorgen für Privatsphäre. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.