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    Online seit: 18.09.2025

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - Wohnen nach Ihren Wünschen!

    90453 Nürnberg
    564.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche
    429 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 564.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90453 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Nürnberg, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer umfasst, bieten wir Ihnen den idealen Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für Tageslicht sorgt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und der Kreativität freien Lauf zu lassen. Das Baukonzept basiert auf nachhaltigen Materialien und einem hervorragenden Raumklima, sodass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen können. Durch die Verwendung einer Wärmepumpe für die Beheizung profitieren Sie zudem von einer umweltfreundlichen und effizienten Heiztechnik, die Ihnen langfristig Energiekosten spart. Vertrauen Sie auf unser Know-how!

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Diese Materialien überzeugen nicht nur durch ihre Optik, sondern auch durch ihre Funktionalität: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, Laminat sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während Teppichboden Wohnlichkeit und Komfort vermittelt. Zu den weiteren Ausstattungshighlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt, sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen bieten besten Schallschutz und Energieeffizienz.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nürnberg, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine optimale Anbindung an die Stadt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein und tragen zu einem hohen Lebensqualität bei.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29345925  |  Referenz-ID: 3347-325-kw38-50403


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