


Online seit: 18.09.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - Wohnen nach Ihren Wünschen!
90453 Nürnberg564.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
429 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 564.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Nürnberg, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer umfasst, bieten wir Ihnen den idealen Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für Tageslicht sorgt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und der Kreativität freien Lauf zu lassen.
Das Baukonzept basiert auf nachhaltigen Materialien und einem hervorragenden Raumklima, sodass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen können. Durch die Verwendung einer Wärmepumpe für die Beheizung profitieren Sie zudem von einer umweltfreundlichen und effizienten Heiztechnik, die Ihnen langfristig Energiekosten spart.
Vertrauen Sie auf unser Know-how!
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Diese Materialien überzeugen nicht nur durch ihre Optik, sondern auch durch ihre Funktionalität: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, Laminat sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre, während Teppichboden Wohnlichkeit und Komfort vermittelt.
Zu den weiteren Ausstattungshighlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt, sowie eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen bieten besten Schallschutz und Energieeffizienz.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nürnberg, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine optimale Anbindung an die Stadt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein und tragen zu einem hohen Lebensqualität bei.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Exposé-ID: 29345925 | Referenz-ID: 3347-325-kw38-50403
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