Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 19.09.2025

    Afterwork OPEN HOUSE in Aachen!

    52064 Aachen
    779.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    258 m²
    Wohnfläche
    718 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWasch- / TrockenraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 779.900 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52064 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Afterwork OPEN HOUSE in Aachen! Am Mittwoch, 24.09.2025 von 17:00 bis 19:00 Uhr Kontaktieren Sie uns unter steffi.hilgers@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0 Wohnen mit unendlich vielen Möglichkeiten in bester Lage im Aachener Südviertel! Sie wollten schon immer in einer der gefragtesten Wohnlagen von Aachen wohnen? Im Aachener Südviertel unweit des Hangeweihers, steht Ihr künftiges Zuhause, ein attraktives Anwesen auf über 700 m² liebevoll angelegtem Grundstück. Dieses Hausanwesen mit mehr als 258 m² Wohnvergnügen wird auch Sie in seinen Bann ziehen. Besondere Highlights sind neben dem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Möglichkeit, hier eine Einliegerwohnung, oder auch Büro- und Praxisfläche zu nutzen, sowie insgesamt drei Garagen. Häuser in solch exquisiter Lage werden Sie nicht alle Tage zu sehen bekommen. Interesse? Dann besuchen Sie uns am Mittwoch! Energieausweis: B: 189,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1952!

    Ausstattung

    Details auf einen Blick: - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - freistehende Wohnimmobilie - charmanter Wohn-/Essbereich - beeindruckender Kaminofen - lichtdurchflutete Zimmer - gemütliche Dachterrasse - große und sonnige Terrasse - pflegeleichter und schön angelegter Garten - drei PKW-Garagen - geräumiger Vollkeller - energiesparende Isolierverglasung - Gaszentralheizung - gute Infrastruktur - geräumiges Wohnhaus - beliebte Wohnlage - und vieles mehr

    Lage

    Aachen - Südviertel Diese exklusive Wohnimmobilie befindet sich in einer der angesehensten Lagen von Aachen, umgeben von einem urbanen Umfeld, dass ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Wohnen, Arbeit und Freizeitaktivitäten bietet. Die gut angebundene Lage ermöglicht es Ihnen, mit Leichtigkeit ihren anspruchsvollen Terminplänen gerecht zu werden und gleichzeitig von einer Vielzahl an hochwertigen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür zu profitieren. Innerhalb weniger Gehminuten finden sich bedeutende Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs, was die Flexibilität und Mobilität merklich erhöht. Die Bushaltestellen Couven-Gymnasium und Barbarossaplatz bieten regelmäßige Verbindungen in die gesamte Stadt und darüber hinaus. Das Franziskushospital in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine hervorragende medizinische Versorgung und Sicherheit. Supermärkte sind bequem erreichbar, was den täglichen Einkauf erheblich erleichtert. Bildung wird großgeschrieben: Das renommierte Couven-Gymnasium liegt nur einen Katzensprung entfernt, ebenso wie mehrere Kindertagesstätten, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal ist. Die sportlich Aktiven profitieren von der Nähe zur Sporthalle an der Lütticher Straße und verschiedenen Sportplätzen, die das Freizeitangebot abrunden. Für die Erholung im Grünen sorgen die nahegelegenen Parks, darunter der Nelson-Mandela-Park, die zu Spaziergängen und Verweilen einladen. Kulinarische Vielfalt bieten zahlreiche Restaurants, die den gehobenen Gaumen erfreuen. Dank der erstklassigen Infrastruktur, der hervorragenden Erreichbarkeit und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten kombiniert diese Wohnlage alle Vorzüge. Hier vereinen sich urbanes Leben und gehobenes Wohnen in einer Weise, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

    Sonstiges

    Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen! Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
    Logo Herr PHI Team

    PH Immobilien Gesellschaft mbH

    Herr PHI Team

    Impressum

    Exposé-ID: 29349084  |  Referenz-ID: FF148_oh


    Ähnliche Immobilien

    • PHI AACHEN - Wohnen mit unendlich vielen Möglichkeiten in bester Lage im Aachener Südviertel!2 Bilder

      PHI AACHEN - Wohnen mit unendlich vielen Möglichkeiten in bester Lage im Aachener Südviertel!

      Aachen

      258 m²

      5 Zimmer

      779.900 €

      Kaufpreis

    • PHI AACHEN - Gemütliches Zweifamilienhaus mit Garagen und Sonnengarten in begehrter Lage von Aachen!2 Bilder
      Neu

      PHI AACHEN - Gemütliches Zweifamilienhaus mit Garagen und Sonnengarten in begehrter Lage von Aachen!

      Aachen

      178 m²

      6 Zimmer

      639.900 €

      Kaufpreis

    • Aachen Kronenberg - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage12 Bilder

      Aachen Kronenberg - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage

      Aachen

      90 m²

      17 Zimmer

      749.000 €

      Kaufpreis

    • Zweifamilienhaus an der Nordseeküste mit 200 m² Wohnfläche privat zu verkaufen44 Bilder

      Zweifamilienhaus an der Nordseeküste mit 200 m² Wohnfläche privat zu verkaufen

      Aachen

      200 m²

      7 Zimmer

      580.000 €

      Kaufpreis

    • PHI AACHEN - Charmantes Raumwunder mit Garten und Stellplatz in begehrter Lage von Burtscheid!2 Bilder

      PHI AACHEN - Charmantes Raumwunder mit Garten und Stellplatz in begehrter Lage von Burtscheid!

      Aachen

      139 m²

      6 Zimmer

      479.900 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche