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    Online seit: 20.09.2025

    Ihr individuelles Stadthaus in Erlenbach am Main - Ein Raum für Ihre Träume!

    97837 Erlenbach am Main
    364.300 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    355 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 364.300 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97837 Erlenbach am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Stadthaus in Erlenbach am Main! Dieses durchdachte Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 135,82 m² wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Genießen Sie die Vorzüge von 3 Schlafzimmern, die Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung stellen, und einem modernen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne und einem Urinal ausgestattet ist. Die clevere Raumaufteilung über 2 Etagen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Stadthaus entspricht dem KFW55 Standard und ist mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Freuen Sie sich auf ein nachhaltiges Zuhause, das höchsten Komfort und Qualität bietet.

    Ausstattung

    - 4 Zimmer auf 135,82 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - Beheizung durch energieeffiziente Wärmepumpe - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - 355 m² großes Grundstück - 2 Etagen mit durchdachter Raumaufteilung

    Lage

    Erlenbach am Main bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Umgeben von einer malerischen Landschaft, profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umfasst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und den Charme dieser Stadt, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an größere Städte nutzen können.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns erhalten Sie eine Festpreisgarantie, sodass Sie sich keine Sorgen um unerwartete Kosten machen müssen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29351445  |  Referenz-ID: 3687-20-kw38-50643


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