Modernisierte Jugendstilvilla in bester Stadtlage, provisionsfreier Privatverkauf

Das Objekt befindet sich in Gummersbach. Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises mit 52.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Regierungsbezirk Köln, in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Köln ist ca. 50 km entfernt und über die Regionalbahn als auch die Bundesautobahn-A4 in weniger als einer Stunde zu erreichen. Das Objekt liegt innerhalb eines gediegenen, historischen Wohnumfeldes mit villenartigen Gebäuden aus der Gründerzeit. Nördlich liegen Grünzonen; südlich grenzt das Innenstadtgebiet von Gummersbach an. Die Innenstadt von Gummersbach bietet die übliche Infrastuktur einer Kreisstadt. Diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärztehäuser, Restaurants. Bus- und Bahnanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten barrierefrei zu erreichen. Das nahegelegene "Forum Gummersbach", das erst in den letzten Jahren auf dem restrukturierten "Steinmüllergelände" errichtet wurde, bietet mit einer größeren Anzahl an Geschäften und Restaurationsbetrieben eine weitere Attraktion der Stadt. Auf diesem Gelände befinden sich auch ein Hotel sowie Hallen für Sport- und Kulturanlässe. Weiterhin der Campus Gummersbach der Technischen Hochschule Köln mit zur Zeit 4640 Studenten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel