Mehrgenerationenhaus in Goch/Pfalzdorf

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Mehrgenerationenhaus in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Pfalzdorf präsentieren zu können. Erbaut im Jahr 1976, bietet diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 668 m2 flexible Wohnlösungen für zwei Familien oder eine große Familie mit Bedarf an getrennten Wohnbereichen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die Erdgeschosswohnung ca. 121 m2 Wohnfläche, Dachgeschosswohnung mit ca. 96 m2, die jeweils zwei Schlafzimmer besitzen. Insgesamt stehen Ihnen somit 217 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Keller, der mit seinen 75 m2 Nutzfläche geschickt zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut wurde und sogar ein eigenes Bad sowie eine Küche beherbergt - ideal für Gäste, als Hobbyraum oder weiteres Arbeitszimmer. -Die obere Wohnung könnte vermietet werden, dadurch würde ca. 10.000€ akquiriert

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungshighlights - Zwei voll ausgestattete Wohneinheiten: Jede Einheit bietet ein eigenes Badezimmer und insgesamt 4 Schlafzimmer auf beiden Wohneinheiten verteilt, die viel Platz und Privatsphäre garantieren. - Gemütliches Ambiente: Ein charmanter Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre für entspannte Abende. - Moderner Komfort: Die Badezimmer sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. - Großzügige Außenbereiche: Genießen Sie die sonnigen Tage auf der ca. 30 m2 großen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. - Praktische Details: Die moderne Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. - Doppelgarage: Eine geräumige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. - Ölheizung für eine zuverlässige Wärmeversorgung mit ca. 4000 l Tank. - 2001 wurde das Dachgeschoss aufgesetzt.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.