Attraktiver Bungalow mit hochwertiger Ausstattung und traumhafter Südterrasse

Inmitten der begehrten Hausberger Schweiz in Porta Westfalica erwartet Sie dieser im Jahr 2024 fertiggestellte Bungalow – ein exklusives Zuhause, das mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und durchdachter Planung überzeugt. Bereits der knapp 15 m² große, lichtdurchflutete Eingangsbereich beeindruckt: Zusätzliche Dachfenster sorgen für Helligkeit, die Haustür öffnet sich komfortabel per Fingerabdruck oder klassisch mit Schlüssel. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich erstreckt sich über ca. 57 m² und bietet einen einzigartigen Blick auf die knapp 30 m² große Südterrasse. Hochwertige 90×90 cm Fliesen, ein eleganter Specksteinofen und smarte Lichtsteuerung mit dimmbaren und farbwechselnden Lichtakzenten schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Eine integrierte Klimaanlage sorgt an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide verfügt über ca. 30 m² und ist ebenfalls klimatisiert. Abgerundet wird dieses Raumangebot durch zwei luxuriöse Bäder, die zum Entspannen einladen: Das Masterbad bietet eine freistehende Badewanne, eine bodengleiche Regendusche sowie einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank, das zweite Bad überzeugt mit moderner Dusche und WC. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Alle Räume sind mit Decken-Spots und indirekter Beleuchtung ausgestattet, die ein behagliches Ambiente schaffen. Ein großzügiger Carport bietet Platz für Fahrzeuge und Fahrräder. Massive Bauweise, exklusive Ausstattung und intelligente Technik verbinden sich zu einem einzigartigen, modernen Wohngefühl – ein Erstbezug, der sofort begeistert. Dieses Zuhause vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchsten Komfort zu einem Lebensgefühl der besonderen Art.

Hochwertige Bauweise & Energiesysteme: - Massive Bauweise mit 36,5 cm starken Außenwänden – sorgt für hervorragende Wärmedämmung, Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Wärmepumpe (Luft-Wasser-Split-System) Exklusive Innenausstattung: - Zwei luxuriöse Bäder – stilvoll gestaltet, mit hochwertigen Einbauten und integrierten Einbauschränken für maximalen Komfort - 90 x 90 cm Fliesen im Innenbereich – modern, pflegeleicht und edel - Handgefertigte Massivholztüren aus Ahorn – besonders langlebig und ein echtes Highlight im Innenraum - Bodentiefe Fenster – sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume - Indirekte Beleuchtung & Deckenspots im gesamten Haus – schaffen eine warme, stimmungsvolle Atmosphäre Intelligente Haustechnik / Smart Home: - Smart-Home-Steuerung für Licht, Rollläden, Heizung, Raumtemperatur-Überwachung u.v.m. – alles bequem per App steuerbar (Eine persönliche Einführung in die Steuerung erhalten Sie selbstverständlich beim Kauf) - Elektrische Gegensprechanlage mit integriertem Fingerabdrucksensor – modernes Sicherheitssystem für komfortablen Zugang - Regen- und Windsensoren an den Dachfenstern – automatische Schließung bei Wetterumschwung für optimalen Schutz - Integrierte Wetterstation – ergänzt das intelligente Gebäudemanagement - Specksteinofen, ebenfalls per App steuerbar - Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafbereich – sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen - Wallbox - ideal für E-Autos Außenbereich: - Südterrasse – großzügig gefliest und ideal für entspannte Sonnenstunden oder oder gesellige Abende im Freien - weiteres Grundstück mit Zusatzpotenzial zur Bebauung

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de. Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Nina Merten B.A. Real Estate nina.merten@immobilien-nagel.de mobil: 0151-18430792