Modernisiertes Reihenhaus in Hamburg-Wilhelmsburg

Modernisiertes Reihenhaus in Hamburg-Wilhelmsburg mit neuer Heizung, laufender Miete und direktem Zugang zum IGS-Park Dieses charmante Einfamilien-Reihenhaus vereint solides Wohnen mit moderner Ausstattung und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein langfristig sicheres Investment. Im Jahr 2024 wurde eine neue, energieeffiziente Heizung installiert, außerdem wurden mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Damit ist die Immobilie technisch wie optisch bestens für die Zukunft aufgestellt für Sie als Käufer bedeutet das keine zusätzlichen Investitionen in absehbarer Zeit. Das Reihenhaus ist derzeit für 1.561 € monatlich vermietet, wobei sämtliche Nebenkosten vom Mieter selbst getragen werden. Für Kapitalanleger bedeutet dies eine attraktive, sofortige Nettomieteinnahme mit minimalem Verwaltungsaufwand.

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, helle Wohnräume und die ruhige Lage in Wilhelmsburg. Hier verbinden sich Privatsphäre und Wohnqualität mit der Nähe zur Hamburger Infrastruktur.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.