Tolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug+Tiefgarage in Karlsruhe

Wir freuen uns Ihnen hier eine tolle 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Raumproportionierung auf ca. 42,65 m2, im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld präsentieren zu können. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was das Mieterherz begehrt. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die jeweiligen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der sehr große Wohn- und Essbereich. Der Essplatz liegt angrenzend zur Küche. Das Schlafzimmer in der Wohnung bietet Ihnen ausreichenden Platz um jeweils ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank unterbringen zu können. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, WC und einer Dusche. Der Fußboden in der Wohnung ist komplett mit Laminat verlegt. Das Mehrfamilienhaus besitzt neben einem Fahrstuhl auch eine WEG-Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz erhalten. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie Fahrradkeller für Ihre Habseligkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.01.2026 - nach Absprache auch zum 01.12.25 vermietet. Es besteht die Übernahme einer Küche, Kühlschrank sowie einem Badspiegel. Momentan wurden Vergleichsbilder des alten Mieters benutzt und werden zeitnah aktualisiert.

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - frisch renoviert (Wände gestrichen) zum 01.01.26/01.12.25 - frisch gestrichen/renoviert - Dusche mit WC - Waschmaschinen-Anschluss im Bad - Laminatboden - Keller/Fahrradkeller - Hausmeisterservice - Rauchwarnmelder - jährliche Funkablesung der Nebenkostenabrechnung - Personenaufzug - neue Luftwärmepumpe - WEG-Tiefgarage

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme *** BITTE MIT DEM BOGEN »MIETERSELBSTAUSKUNFT« BEWERBEN *** (PDF im Anhang). Makleranfragen unerwünscht! Bezugsfrei ist diese Wohnung ab 01.01.2026 - nach Absprache auch zum 01.12.25 vermietet. Es besteht die Übernahme einer Küche, Kühlschrank sowie einem Badspiegel. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.