Familienidylle pur: Doppelhaushälfte mit Garten und Wohlfühlfaktor

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Charmante Doppelhaushälfte in Nürnberg-Reichelsdorf/Eibach Inmitten einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte. Sie vereint gemütlichen Wohnkomfort mit moderner Ausstattung und bietet genau das, was Familien und Paare sich wünschen: Platz, Licht und ein Stückchen Natur direkt vor der Haustür. Schon beim Betreten spüren Sie die freundliche Atmosphäre. Ein heller Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern den Blick ins Grüne freigibt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende oder gesellige Runden mit Freunden. Die moderne Einbauküche ist separat gehalten, sodass Kochen und Wohnen dennoch harmonisch ineinander übergehen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein helles Kinderzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Tageslicht. Alles ist darauf ausgelegt, Alltag und Wohlfühlmomente miteinander zu verbinden. Das ausgebaute Dachstudio schenkt zusätzliche Möglichkeiten: Ob als Homeoffice, Atelier oder privater Rückzugsort – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Im Keller finden Sie nicht nur viel Platz für Hobbys und Vorräte, sondern auch ein weiteres Ausbaupotenzial von ca. 30 m². Ein echtes Highlight ist der Garten: sonnig, südlich ausgerichtet und mit überdachtem Grillplatz sowie Geräteschuppen ausgestattet. Kinder können hier ungestört spielen, während Erwachsene entspannen oder Gäste empfangen. Zwei komfortable Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Fazit: Diese Doppelhaushälfte verbindet Wohnqualität, Lage und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das Geborgenheit und Freiheit gleichermaßen bietet. Lassen Sie sich bei einer

Ausstattungshighlights Wohnfläche: ca. 100 m² plus ausgebautes Dachgeschoss Böden: Vinyl in Wohn-/Essbereich, Küche & Studio, Laminat in den Schlafräumen, hochwertige Fliesen in Bädern & Eingangsbereich Raumaufteilung: Vier Zimmer inkl. großzügigem Wohnzimmer mit Terrassenzugang Küche: Moderne Einbauküche, funktional und stilvoll Bäder: Gäste-WC mit Dusche im EG, Hauptbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC Dachgeschoss: Großzügiges Studio – ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum Keller: Viel Stauraum plus Hobbyraum, ca. 30 m² Ausbaupotenzial Außenbereich: Süd-Garten mit Terrasse, überdachtem Grillplatz & Geräteschuppen Stellplätze: Zwei private Außenstellplätze direkt am Haus Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei – einziehen und wohlfühlen

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.