Jetzt an der Nordseeküste investieren und gesund und glücklich leben

Als Ur-Kölner bin ich aus gesundheitlichen Gründen, hier oben an der Nordseeküste gelandet und fühle mich sehr wohl. Ich marschiere jetzt stramm auf die 80 zu, will daher meine Immobilien verkaufen. Durch die Mieteinahmen von unseren Feriengästen erzielen wir eine gute Rendite. Ich könnte über die steuerlichen Vorteile speziell zu diesen Objekten sprechen, darf es hier aber nicht, weil ich kein Steuerberater bin. Kein Makler, keine Provision. Für alle Objekte wird noch eine Solaranlagen vor Objektübergabe aufgebaut, ist also im Preis bereits berücksichtigt. Selbstverständlich kann diese Investition auch von dem Kaufpreis abgezogen werden, wenn der Erwerber diese Maßnahme anders planen möchte. Alle Unterlagen werden bei seriösem Interesse vorgelegt. Restkaufpreis kann zur Erleichterung der Finanzierung, von uns persönlich zur Verfügung gestellt werden. Mehrfamilienhaus 26736 Krummhörn 6 Wohnungen von 30 - 199 m² als FEWO vermieten. Gesamt-Wohnfläche ca. 440 m². Grundstück 460 m². In den letzten 5 Jahre alles sehr umfangreich mit viele Liebe bis ins letzte Detail saniert. Unsere Preisvorstellung liegt bei 1.245.000 einschließlich allen Einrichtungen im Wert von 250.000, also die reine Immobilie 995.000, somit nur 2.300 Euro/ m² Wohnfläche – und das nach vollständiger Sanierung und mit neuer Solaranlage. Zweifamilienhaus 26524 Luftkurort Hage 120 m² EG-Wohnung mit 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, Gäste-Toilette, offene Wohnküche mit Wohn.-Essbereich, Nebenräume, 80 m² Terrasse, Keller, Stellplatz 80 m² DG-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Bad, Gäste -Toilette, offene Wohnküche mit Wohn.-u. Essbereich, Nebenräume, Balkon, Speicher, Stellplatz.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das 6- Familienhaus in Krummhörn und das 2- Familienhaus in Hage sind fertig saniert und vollständig eingerichtet, mit allem drum und dran. Die Vermietung an Feriengäste läuft auf vollen Touren. Es kann so alles weiterlaufen Die zusätzliche Baustelle ist für ein Immo-Investor oder Handwerker ideal geeignet. Alle Objekte können einzeln erworben werden. Für das 6- Familienhaus und für das 2- Familienhaus liegen bereits Abgeschlossenheitsbescheinigungen vor. Für die Baustelle kann ggf. noch eine AGB besorgt werden.

Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.