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    Online seit: 26.09.2025

    Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & TG 70qm

    Regattastraße 7, 12527 Berlin
    1.325 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.325 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 3.975 €

    Standort

    Regattastraße 7, 12527 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im neu erschlossenen, autofreien Quartier "Dahmebogen" bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und grüner Umgebung. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein Wohnen auf dem neuesten Stand. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine offene, voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten sowie Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Der große, überdachte Balkon zeigt zum Innenhof und lädt ganzjährig zum Verweilen ein. Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie praktischem Stauraum. Zu der Wohnung gehört auch ein gefliestes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug – alle Etagen sind barrierefrei erreichbar. Das Quartier „Dahmebogen“ ist Teil des zukunftsweisenden Projekts 52° Nord im grünen Bezirk Grünau. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 100 € zzgl Umlage monatlich angemietet.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

    Lage

    Grün. Wassernah. Gut angebunden. Die Wohnung liegt im autofreien Quartier Dahmebogen, einem Teil des modernen Projekts 52° Nord im beliebten Bezirk Grünau. Direkt vor Ort laden eine ca. 600 m lange Uferpromenade und Cafés zum Wohlfühlen ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Die Dahme, Segel- & Ruderclubs, der Regattastandort Grünau, die Altstadt Köpenick und der Müggelsee sind schnell erreichbar. Der tägliche Bedarf ist fußläufig gedeckt – Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Fitnessstudio und mehr sind direkt in der Nähe. Mit der Tram 68 oder Bus erreichen Sie die S-Bahn Grünau – von dort aus gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Ostkreuz. Auch Adlershof und der BER sind gut angebunden.

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29364221  |  Referenz-ID: 364761


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