Mit 3D: Einziehen, Wohlfühlen & Durchstarten: Modernes Wohnglück mit Effizienzfaktor und vielen Extras!

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Willkommen in Ihrem Zuhause von morgen – modern, clever & einfach zum Verlieben! Sie suchen mehr als nur ein Dach über dem Kopf? Dann aufgepasst: Dieses charmante, 2015 in moderner Ständerbauweise errichtete Fertighaus in Kürten ist ein echtes Wohlfühlpaket und zeigt, wie stylisches Wohnen heute aussieht. Hier heißt es: Einziehen, ankommen, glücklich sein! Auf rund 125 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle und großzügige Räume, die sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten lassen – ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder kreatives Hobbyreich. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dabei für ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Funktionalität. Auch draußen geht’s weiter mit dem Wohntraum: Das ca. 450 m² große Grundstück bietet jede Menge Platz für Gartenfreude, Sonnenstunden und entspannte Grillabende mit Familie und Freunden. Und jetzt kommen die echten Highlights: Photovoltaikanlage und Solaranlage 2024 (VHB) – für nachhaltige Energie und geringere Stromkosten Wallbox 2024 (VHB) – bereit für Ihr E-Auto und die Mobilität von morgen Elektrische Markise (2024) – für Schatten auf Knopfdruck an heißen Sommertagen Wintergarten (2021) – zusätzlicher Wohnraum mit Urlaubsfeeling das ganze Jahr über Moderne Einbauküche 2021 (VHB) – perfekt ausgestattet für kulinarische Abenteuer Dank der ruhigen und dennoch bestens angebundenen Stadtrandlage genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: Idylle und Natur auf der einen Seite, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote auf der anderen. Kurz gesagt: Dieses Haus verbindet moderne Architektur, clevere Technik und gemütliches Wohngefühl zu einem Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt – heute und morgen. Greifen Sie zu, bevor es andere tun – und starten Sie hier in Ihr neues Kapitel voller Komfort, Stil und Zukunftsenergie! Sprechen Sie auch gerne

Allgemein Einfamilienhaus, 4 ZKB, Wohnfläche ca. 125 m², Grundstück 450 m², Baujahr 2015 Energieeffizientes KfW 70 Haus, Fassade gedämmt Fertighaus, Holzständerwerk Wintergarten mit Beschattungsanlage Wallbox elektr. Markise Carport L-Steinwand mit Genehmigung 2020 Drainage ums Haus Gartenhaus lasierte Ziegel Terrasse hohe Türen Gebäudetechnik: Lüftungsanlage Erdwärme Heizung Solar und Photovoltaik ( mit Speicher, 8 Kwh, 9,8 Pik, 3000 KW pro Jahr) Wallbox (VHB) Elektrische Rollläden 3-fach verglaste Fenster 30 cm Dämmung Fußbodenheizung Glasfaser-Vorbereitung Entwässerungsanlage Innenausstattung / Einrichtung: EG Flur Fliesen Hauswirtschaftsraum Fliesen Gäste-WC mit Dusche (ebenerdig) und Urinal Wohnen / Essen Vinyl Glastür Offene Küche, Vinyl (EBK VHB) Vorratsraum mit PV-Speicher DG Flur Vinyl massive Buchenholz-Treppe Holzbalken (30 cm) + Estrich Bad Fliesen, 2 Waschbecken, Wanne, begehbare Dusche, Spiegelschränke, Radio, Fenster DFF Schlafen Vinyl, Französische Balkone Schlafen 2 (jetzt Ankleide), französische Balkone Gäste/Büro Vinyl, französische Balkone Spitzboden (Isoliert), Holzboden Durchgeführte Modernisierungen: 2024 Solar und Photovoltaik (VHB) 2024 Wallbox (VHB) 2024 elektr. Markise 2021 Wintergarten 2020 Pflaster Hof 2020 L-Steinwand mit Genehmigung 2016 Carport

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können. ________________________________________ Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab. Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen. Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.