Streichen. Einziehen. Fertig – Pflegeleichtes Raumwunder – Ideal für die junge Familie

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Alfterer Ortsteil Volmershoven, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am südwestlichen Rand von Bonn. Volmershoven ist bekannt für seine dörfliche Struktur mit viel Grün, guter Nachbarschaft und einem hohen Erholungswert. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, was eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft. Durch die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken bietet Volmershoven vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür. Der Ort selbst ist eher klein und beschaulich, sodass er ein hohes Maß an Ruhe garantiert – gleichzeitig liegt er zentral zwischen den größeren Alfterer Ortsteilen Oedekoven und Witterschlick, in denen sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Die Anbindung ist ebenfalls günstig: Über die L 113 (Kölnstraße) erreicht man in wenigen Minuten sowohl Bonn als auch die Autobahnauffahrten Richtung Köln, Bonn und Rhein-Sieg-Kreis. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die Volmershoven mit Bonn-Duisdorf, Alfter und Witterschlick verbinden. Der Bahnhof Witterschlick, nur wenige Fahrminuten entfernt, bietet zudem einen direkten Anschluss an die Voreifelbahn mit schnellen Verbindungen nach Bonn und Euskirchen. Für Familien ist die Mikrolage besonders attraktiv: Der Gemeindekindergarten Volmershoven und der Waldorfkindergarten sind fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in den Nachbarorten Oedekoven und Witterschlick, weiterführende Schulen in Bonn (z.B. Hardtberg-Gymnasium) und Rheinbach sind ebenfalls gut zu erreichen. Freizeitangebote, Sportvereine und ein aktives Dorfleben runden das Bild ab und machen Volmershoven zu einem idealen Wohnstandort für alle, die naturnah und ruhig leben, dabei aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.