Offene Besichtigung - Donnerstag, 09.10.2025 um 17.00 Uhr

Idylle zum Verlieben! Direkt neben dem wunderschönen Waldgebiet Kottenforst, in einem Wendehammer einer absolut ruhigen Anliegerstraße, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das im Jahr 1969 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² verteilt auf 6 Zimmer. Das großzügige Erdgeschoss ist lichtdurchflutet komplett zum Garten ausgerichtet. Küche und Esszimmer sind nur durch eine Schrankwand getrennt und können somit zu einer großzügigen offenen Einheit umgebaut werden. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie einen sehr praktischen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und weitere Kühlschränke mit direktem Zugang zum Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie drei großzügige Schlafräume, einer dieser Schlafräume ist ebenfalls derzeit mit einer Schrankwand geteilt. Hinzu gehört zum Dachgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche sowie eine separate Toilette. Das Elternschlafzimmer verfügt außerdem über einen kleinen Balkon oberhalb der Garage. Sehr praktisch ist der große, zu Wohnzwecken nutzbare Raum im Kellergeschoss. Diesen kann man problemlos als Gästezimmer verwenden. Im Kellergeschoss finden Sie zudem einen Saunabereich mit einem weiteren Gäste-Bad mit Dusche. Genießen Sie die Ruhe auf einem 803 m² großen Grundstück mit überdachter Terrasse, einem Außenpool und Zugang zu einer großen am Haus angebauten Garage.

• Massive Bauweise, voll unterkellert, Satteldach mit Gaube ( 2012 komplett neu) • 6 Zimmer , 2 Bäder + Gäste-WC • Holzfenster mit Isolierverglasung und elektr. Rollläden (teilweise) • Öl-Zentralheizung (2002 erneuert) • Saunabereich im KG (1992) • große Garage am Haus angebaut • komplett ausgebauter Dachboden

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Besichtigungen auch samstags und sonntags. Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0 Mehr Informationen rund um die Immobilie www.kampmeyer.com/34215