Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 01.10.2025

    Kreative Köpfe gesucht

    31535 Neustadt
    260.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    152 m²
    Wohnfläche
    458 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 260.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Provisionshinweis:<br><br>Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31535 Neustadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Neustadts Kernstadt. Das Haus bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie mit kreativen Gestaltungsideen.

    Ausstattung

    Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Essbereich, Gäste-WC, HWR Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad, Galerie Das Objekt bedarf einer dringenden Modernisierung. Wir empfehlen eine fachkundige Bewertung der Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung sowie Dämmung und Fenster. Nutzen Sie die Gelegenheit, Grundriss und Materialien zeitgemäß zu gestalten und so den Wert nachhaltig zu steigern. Dieser Verkauf wird durch das Betreuungsgericht begleitet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

    Lage

    Neustadt am Rübenberge liegt reizvoll zwischen naher Natur und städtischer Erreichbarkeit, nur wenige Kilometer nordöstlich von Hannover. Ob im Grünen oder in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten – hier finden Sie eine ausgewogene Lebensqualität mit vielen Vorzügen. Lage und Verkehr: Die Gemeinde erstreckt sich rund um die charmante Innenstadt mit gut ausgebauter Anbindung. Bus- und Bahnverbindungen sowie die nahe Autobahn ermöglichen schnelle Wege in die Metropolregion Hannover. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden, was den Alltag angenehm unkompliziert macht. Natur und Freizeit: Umgeben von sanften Wald- und Grünflächen bietet Neustadt ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Outdoorsport. Der Rübensee lädt zu gemütlichen Ausflügen ein, während kleine Parks und Spielplätze Familienangebote ergänzen. In der Umgebung finden Sie zudem attraktive Naherholungsziele, die kurze Auszeiten im Grünen ermöglichen. Stadtzentrum und Infrastruktur: Die Ortsmitte überzeugt mit ihrem historischen Charme, einem abwechslungsreichen Einzelhandel, gemütlichen Cafés und regionalen Anbietern. Ärzte, Apotheken, Banken und Dienstleister sind bequem erreichbar. Das kulturelle Leben zeigt sich in Vereinen, regelmäßigen Veranstaltungen und einem gut organisierten Stadtmarketing. Wohnqualität: Neustadt am Rübenberge verbindet ruhiges Wohnen mit praxisnaher Infrastruktur. Unterschiedliche Wohnformen – von familienfreundlichen Reihenhäusern über gepflegte Eigentumswohnungen bis zu modernen Neubauprojekten – bieten Optionen für verschiedene Lebensphasen. Bau- und Wohnstandards spiegeln eine zeitgemäße, nachhaltige Ausrichtung wider. Perspektive: Die Gemeinde bietet eine solide, zukünftige Entwicklungsperspektive mit sozialer Vielfalt, guter Verkehrsanbindung und attraktivem Freizeitangebot – ideal für Familien, Berufstätige und Menschen, die Natur und Urbanität gleichermaßen schätzen.

    Sonstiges

    Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
    Logo Herr Matthias Maszke

    Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

    Herr Matthias Maszke

    Impressum

    Exposé-ID: 29373598  |  Referenz-ID: 80-8276


    Ähnliche Immobilien

    • Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in bester Lage Hagenburgs mit Garage und Garten - Erbbau!15 Bilder

      Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in bester Lage Hagenburgs mit Garage und Garten - Erbbau!

      Hagenburg

      172 m²

      7 Zimmer

      275.000 €

      Kaufpreis

    • MGK bietet Meyenfeld: Erbpachtobjekt mit Platz für Familie und Kreativität19 Bilder

      MGK bietet Meyenfeld: Erbpachtobjekt mit Platz für Familie und Kreativität

      Garbsen

      122 m²

      5 Zimmer

      199.900 €

      Kaufpreis

    • Wohnen auf einer Ebene / großzügiger Bungalow auf Erbpachtgrundstück mit Garage19 Bilder

      Wohnen auf einer Ebene / großzügiger Bungalow auf Erbpachtgrundstück mit Garage

      Garbsen

      151 m²

      5 Zimmer

      245.000 €

      Kaufpreis

    • Schöne Doppelhaushälfte in Rehburg23 Bilder

      Schöne Doppelhaushälfte in Rehburg

      Rehburg-Loccum

      111 m²

      4 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern und Garage11 Bilder

      Handwerker aufgepasst! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern und Garage

      Barsinghausen

      170 m²

      7 Zimmer

      195.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf