Großes Haus, traumhafter Garten, viele Möglichkeiten

Ihr neues Familienglück! Diese wundervolle Einfamilienhaus mit 236m2 Wohnfläche liegt in einer sehr guten Wohnlage von Mönchengladbach-Odenkirchen und mit fast 1300m2 Grundstücksfläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das haus verfügt über 4-5 Schlafzimmer (je nachdem wie man die Zimmer nutzen möchte), 2 Tageslichtbadezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Esszimmer und eine sehr geräumige Küche, ein Büro und ein sehr schönes Wohnzimmer mit Kamin. Das Haus ist somit für Familien super geeignet, aber auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Verbindung bringen möchten. Von dem großzügig angelegten Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, oder aber in den Hausflur, von dem dann alle weitern erreichbar sind. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte im Detail den Grundrissen. Vom Hausflur aus gelangen Sie auch direkt in das Obergeschoss - daher würden sich die beiden Ebenen unproblematisch trennen lassen, um z.B. ein Mehrgenerationenwohnen oder eine weitere separate Wohneinheit daraus zu machen. Die Küche ist großzügig und zeitgemäß ausgestattet, hier laden Küchenpartys zu wunderbaren Erinnerungen ein! Im hinteren - nachträglich angebauten - Gebäudebereich können Sie von ihrem Büro mit großer, heller Fensterfront in den Garten blicken. Daneben liegt das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer und ein durch ein kleines Durchgangszimmer erreichbares Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche. Durch eines der 4 Zimmer gelangen Sie auf eine kleine Dachterrasse. Die 4 Zimmer bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten (Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Atelier - man könnte jedoch auch - wie bereist erwähnt - hier eine separate Wohneinheit draus machen). Im Flur befindet sich ferner noch über eine Dachbodentreppe der Zugang zum

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie ist hochwertig und zeitgemäß ausgestattet.: - fertige und geschmackvolle Bodenbeläge (Feinsteinzeug, Parkett) - Hochwertige Sanitäranlagen - Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial - Klimaanlagen in allen potentiellen Schlafzimmern/Arbeitszimmern - große und zeitlose Einbauküche - Kamin - 2 Tageslichtbadezimmer - Gäste-WC - Satellitenanlage - voll unterkellert - Garage inkl. 2 Stellplätzen und Wallbox

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.