Freistehendes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Dortmund - Kirchhörde

Willkommen in einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Dortmund, im begehrten Stadtteil Kirchhörde. Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1911 bietet viel Potenzial zur Umgestaltung und Modernisierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.160 m² gelegen, erstreckt sich die Wohnfläche über insgesamt ca. 271 m², ergänzt durch ca. 96 m² Nutzfläche. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet diese Immobilie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse und der große liebevoll gepflegte Garten, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignen. Das Gebäude ist teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard, was Ihnen die Freiheit lässt, Ihre persönlichen Designideen zu verwirklichen und den Charme dieses historischen Hauses wieder neu zu beleben. Eine attraktive Kapitalanlage – dieses Zweifamilienhaus in Kirchhörde ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Dortmund. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwandeln Sie dieses Haus in ein modernes Zuhause mit historischem Flair.

Voll vermietet. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahre 2021 umfassend saniert. Die Obergeschosswohnung und das ausgebaute Dachgeschoss sind als eine Wohneinheit vermietet.

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