Mehrgenerationen - Gemeinsam leben, getrennt wohnen

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Mehrgenerationen-Wohnen als auch für eine große Familie, die Wert auf viel Platz und unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten legt. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine reine Wohnfläche von ca. 151 m², sondern auch durch die zusätzlichen Nutzflächen im ausgebauten Spitzboden sowie im komplett beheizten Untergeschoss, das durch seine Gestaltung nahezu Wohnqualität erreicht. Damit eröffnet sich eine Wohnlösung, die Raum für verschiedene Lebensmodelle, individuelle Hobbys oder Homeoffice-Bedarf schafft. Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses bildet das helle und geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt in den großen Garten sowie zum überdachten Freisitz, der in den warmen Monaten zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Zusätzlich stehen in diesem Geschoss ein Gäste-WC mit Toilette und Handwaschbecken zur Verfügung. Ein praktisches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich ein freundliches Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das dank vorhandener Anschlüsse auch als zweite Küche genutzt werden kann – ideal für Mehrgenerationen-Wohnen. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Highlight dieses Stockwerks ist ein großzügiges Zimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus man einen schönen Blick in den Garten genießt. Dachgeschoss Das Dachgeschoss präsentiert sich mit einem gemütlichen, geräumigen Zimmer, das über einen Kamin und Zugängen zu den beiden Balkonen verfügt. Dieses Ambiente verleiht dem Raum besonderen Charme und eignet sich perfekt als Rückzugsort. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Kinderzimmer sowie den Treppenaufgang zum ausgebauten Spitzboden. Spitzboden Der ausgebaute Spitzboden ist als heller

Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie: - Gas Heizung mit Warmwasserspeicher 200 Liter - Kamin - zweiter Stromzähler möglich - weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden - Sauna, Dusche und WC im Untergeschoss - beheizter Keller in Wohnqualität - Gartenzugang auch vom Untergeschoss - überdachter Freisitz - Balkone auf allen Etagen - Ausgebauter Spitzboden mit Einbau-Schränken - Waschküche - Garage mit Grube - Regenwasser-Nutzung - ca. 6000 Liter Regenwasserspeicher