Haus im Dornröschenschlaf – Gestalten Sie Ihr Traumhaus

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Potenzial für kreative Renovierungsprojekte. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter drei geräumige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Küchen. Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet. Die Fassade zeigt Zeichen der Abnutzung und benötigt eine Auffrischung. Auch die Fenster und Türen könnten modernisiert werden, um die Energieeffizienz zu steigern. Die Innenräume sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, jedoch sind Renovierungsarbeiten in Küche und Bad erforderlich, um modernen Standards zu entsprechen. Die elektrischen Leitungen und die Heizungsanlage sind ebenfalls sanierungsbedürftig. Die Lage des Hauses ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Familien, die ein individuelles Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das großzügige Grundstück bietet ebenfalls noch die verschiedensten Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einem Kaufpreis von 329.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und praktisches Zuhause zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in ein traumhaftes Zuhause zu verwandeln!

Besondere Merkmale auf einen Blick: - Gaszentralheizung - Großzügige Garage - Ausreichend Stellplätze - ca. 145m² Wohnfläche - ca. 1.400m² ausbaubares Grundstück - Garten und Terrasse - Voll unterkellert - Baujahr ca. 1900

Sie sind an dieser Immobilie mit viel Potential interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gleich und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis: Die Bilder sind zur Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer teilweise digital visualisiert. Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet. Gerne sind wir Ihnen bei Ihrer Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns diesbezüglich gerne an oder nutzen Sie den QR-Code im Exposé. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé und verzichten auf direkte Anrufe, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Castrop-Rauxel Marco Murgia - Selbstständiger Lizenzpartner - 0176 206 43 547 marco.murgia@falcimmo.de 0800 - 6460646 Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle