Herne-Sodingen -Ihr Wohlfühlhaus - 2-Familienhaus - Wohnfläche 143m²- -großer Garten inklusive-

Entdecken Sie das familienfreundliche Zwei-Familienhaus, ein charmantes Reihenendhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.128 m² und einem ansprechenden Grundstück von 285 m². Dieses Objekt verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten, die jeweils über separate Hauseingänge zugänglich sind und durch einfache bauliche Veränderungen zu einer geräumigen Wohneinheit zu vereinen sind. Ursprünglich im Jahr 1904 als Bergarbeiterhaus erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 1993 umfassend entkernt und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die interessante und teilweise individuelle Raumaufteilung kreiert einladende Wohnräume für die gesamte Familie. Ein großzügig gestalteter Garten gehört ebenfalls zu dieser Immobilie, der zusätzlich mit einem charmanten Gartenhaus sowie einem nützlichen Geräteschuppen ausgestattet ist. Wir freuen uns darauf, Sie zu einer Besichtigung dieser beeindruckenden Immobilie einzuladen!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 379.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sie haben vor, Ihre Immobilie optimal und problemlos zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir bieten Ihnen eine schnelle und kostenlose Bewertung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. Damit erhöhen wir Ihre Verkaufschancen erheblich und entwickeln einen maßgeschneiderten Vermarktungsplan, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Besichtigungstermine können ganz flexibel nach Ihren Wünschen vereinbart werden. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und erstellen gerne ein individuelles Angebot, das zu Ihnen passt.