Familien aufgepasst! Charmantes Steigerhaus mit tollem Grundriss und schönem Garten!

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1908 bietet auf ca. 168 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmern, Wohn- und Essbereich, sowie einer Wohnküche ist es perfekt für Familien geeignet, die Raum zur Entfaltung suchen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Eingangsdiele, die direkt in den geräumigen Ess- und Wohnzimmerbereich führt. Hier sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende mit der Familie. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein weiteres ZImmer, welches als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Ganz nach Ihren Wünschen. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen erhöht. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Keller, das zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet, bieten Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, direkt von einem der Schlafräume ausgehend, der einem einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten bietet. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Dieser lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Keller, der weiteren Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Insgesamt bietet das teils modernisierungsbedürftigte Haus ein tolles Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Achtung, die Bilder wurden digital bearbeitet und dienen zur Veranschaulichung.

Besondere Merkmale auf einen Blick: - Baujahr ca. 1908 - Einfamilienhaus - Wohnfläche: ca. 168,42 m² - Grundstücksfläche: 459 m² - Badezimmer OG Baujahr 2024 - Grundrissoptimierung durch den Anbau - Großer und schöner Garten - Großzügiger Eingangsbereich - Wohnküche mit Ausgang zum Garten/Terrasse - 5 Schlafzimmer - weitere mögliche Ausbaufläche im Spitzboden - Gartenhaus

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