Stilvoller Altbau mit Charme – Ihre neue Wohn-Oase mit Geschichte in Bochum-Werne

Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus, ca. aus dem Jahr 1907, verbindet historischen Charme mit großzügigem Platzangebot für die ganze Familie. Auf ca. 139 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit großer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer sowie in ein separates Esszimmer – ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern. Die angrenzende Küche bietet viel Platz. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut und bietet weiteren Raum für individuelle Nutzung, z. B. als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice. Auf dem Grundstück befinden sich zwei praktische Nebengebäude, die sich hervorragend als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum eignen. Der gepflegte Garten mit Wintergarten lädt zum Entspannen und Genießen ein – hier finden Sie Ruhe und Erholung mitten im Alltag und Ihre Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit genügend Stauraum. Zum Parken steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Die Fenster wurden ca. 1999 und ca. 2003 erneuert. Das Dach wurde ca. um 1980 neu eingedeckt. Aktuell wird das Haus mittels einer Gas-Therme, ca. aus dem Jahr 1987, beheizt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.