Doppelhaushälfte für Familien oder als Mehrgenerationenhaus mit Garage und Garten - Oberwürzbach

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsausgang von Sankt Ingbert - Oberwürzbach, einem idyllischen Stadtteil im Saarpfalz-Kreis. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Struktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, was eine ruhige und zugleich naturnahe Wohnqualität verspricht. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Im Ort selbst befinden sich eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke, ein Hausarzt, ein Zahnarzt, ein Kiosk sowie mehrere Friseure. Für Freizeit und Sport stehen unter anderem ein Tennisverein, ein Fußballverein sowie zahlreiche Wanderwege in der direkten Umgebung zur Verfügung. Weiterführende Schulen, größere Supermärkte sowie weitere Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell im Stadtzentrum von Sankt Ingbert erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A6 und A8 sind Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und Kaiserslautern schnell zu erreichen. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in direkter Nähe sowie dem Bahnhof Sankt Ingbert in kurzer Entfernung. Entfernungen zu wichtigen Punkten des täglichen Lebens: • Bäckerei – ca. 1 km • Metzgerei – ca. 1 km • Kindergarten – ca. 1 km • Grundschule/Gemeinschaftsschule – ca. 1 km • Restaurant – ca. 1,3 km • Apotheke – ca. 1,3 km • Supermarkt – ca. 5 km • Gymnasium – ca. 6 km Verkehrsanbindung: • Öffentlicher Nahverkehr (Bus) – ca. 0,1 km • Bahnhof Sankt Ingbert – ca. 7 km • Autobahn A6 – ca. 6 km Umliegende Städte und Einrichtungen: • Sankt Ingbert (Stadtzentrum) – ca. 4 km • Flughafen Saarbrücken – ca. 8 km • Blieskastel – ca. 9 km • Universität des Saarlandes – ca. 11 km • Saarbrücken (Stadtzentrum) – ca. 19 km