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    Online seit: 05.10.2025

    Große und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Innenstadt

    Hochstraße 25, 90429 Nürnberg
    1.050 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.050 €
    Provision: provisionsfrei
    Kaution: 1.800 €

    Standort

    Hochstraße 25, 90429 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die stilvoll und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung nahe der Innenstadt in Nürnberg-Himpfelshof bietet eine Wohnfläche von ca. 43 m² mit Balkon. Die praktisch geschnittenen Zimmer erhalten viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine abgetrennte Diele und eine separate Küche. Vom Balkon in Südausrichtung haben Sie eine wunderbare Sicht in den Innenhof. Hier können Sie die Abende mit Freunden ausklingen lassen. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1989. Die Wohnung erreichen Sie mit Leichtigkeit über einen Aufzug. Diese Wohnung ist prima gelegen im gefragten Stadtteil Himpfelshof. Mit einem separaten Abstellraum erhalten Sie weiteren Stauraum. Die angegebene Miete beinhaltet alle Nebenkosten inklusive WLAN außer GEZ.

    Ausstattung

    Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Das Wohn-/ Schlafzimmer ist gemütlich eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen können. Die Möblierung besteht aus einer bequemen Couch, Couchtisch, Flatscreen TV, Sideboard sowie einem Esstisch mit 2 Stühlen. Der Schlafbereich bietet ein Bett, einen Beistelltisch und einen Kleiderschrank. Die komplett neue Küche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet sowie einem Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank mit großem Gefrierfach und einem Wasserkocher. Eine neue Waschmaschine befindet sich auch in der Küche. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken sowie einem beleuchteten Spiegel.

    Lage

    Die attraktive Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Himpfelshof und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Sie wohnen in einem ruhigen Wohnviertel und genießen sowohl die zentrale Lage in Nürnberg als auch mehrere Parks, die zum Entspannen und Flanieren einladen. Die Nürnberger Innenstadt ist nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Sie erreichen die Fußgängerzone in weniger als 15 min zu Fuß. Die pulsierende Innenstadt bietet ein reichhaltiges Angebot zum Einkaufen, Ausgehen oder für kulturelle Aktivitäten. Eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten sorgt für ein besonderes Ambiente. Für sportliche Aktivitäten im Freien oder zum Entspannen finden Sie in unmittelbarer Umgebung den Rosenaupark, den Kontumazgarten und die Hallerwiese. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist weniger als 500 m entfernt. Der Verkehrsknotenpunkt Plärrer mit U-Bahn-Anschluss, Straßenbahn- und Bushaltestellen ist fußläufig erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie schnell auf alle wichtigen Ausfallstraßen und damit in alle Richtungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29381200  |  Referenz-ID: 396643


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