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    Online seit: 07.10.2025

    Traumhaftes ruhiges Grundstück mit massivem Bungalow in beliebter Eichkampsiedlung in Berlin-Westend

    14055 Berlin
    1.272.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche
    536 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.272.000 €
    Provision: 45.410,4 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    14055 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In der idyllischen und zugleich äußerst gefragten Eichkampsiedlung von Berlin präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahre Rarität. Auf einem großzügigen Hammergrundstück von ca. 536 m² erhebt sich ein charmanter Bungalow, der mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² viel Raum für Behaglichkeit und individuelle Wohnideen bietet. Der Bungalow zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz aus und bietet eine hervorragende Basis für stilvolle Modernisierungen oder persönliche Erweiterungen. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet dort zusätzlich ca. 67 m² Nutzfläche. Eine Garage rundet das komfortable Gesamtbild ab und sorgt für praktisches Parken direkt am Haus. Eine seltene Gelegenheit, welche Wohnen im Grünen und Stadtnähe in einer der exklusivsten Lagen Berlins, die absolute Privatsphäre verspricht, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen, vereint. Hier verschmelzen die Ruhe einer grünen Umgebung und die Lebendigkeit der Hauptstadt zu einem einzigartigen Wohngefühl – ein Angebot, das in seiner Exklusivität nur selten zu finden ist.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des Berliner Westens. Die Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine exklusive und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Dank der ruhigen Straßenlage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Autofahrer profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, sodass auch Ziele außerhalb Berlins unkompliziert erreichbar sind. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Restaurants, Cafés und diverse Dienstleister sind in kurzer Distanz vorhanden. Familien schätzen besonders das breite Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum weitläufigen Grunewald, der mit idyllischen Wegen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie erholsamen Rückzugsorten überzeugt – ein echtes Plus für Naturliebhaber. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert und mit ihrer Mischung aus Exklusivität, Ruhe und optimaler Anbindung überzeugt – perfekt für alle, die Wert auf stilvolles und zugleich naturnahes Wohnen legen.

    Logo Dunja Sindermann

    PlanetHome

    Dunja Sindermann

    Impressum

    Exposé-ID: 29384894  |  Referenz-ID: 156855


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