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    Online seit: 11.10.2025

    Helle 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus

    Werderstraße 91, 76137 Karlsruhe
    620 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 620 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 230 €

    Standort

    Werderstraße 91, 76137 Karlsruhe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung liegt im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Das Wohnzimmer ist mit einem Anschluss für eine Pantryküche ausgestattet, die vom Mieter selbst eingebracht werden kann. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist kompakt und gepflegt, ausgestattet mit einer Dusche. Aufgrund laufender Renovierungsarbeiten stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Die Wohnung wird nach Abschluss der Arbeiten in einem gepflegten Zustand übergeben. Die klare Aufteilung und die ruhige Lage machen diese Wohnung ideal für eine Person, die zentral wohnen und gleichzeitig auf eine angenehme, private Atmosphäre Wert legt.

    Ausstattung

    Keller, Fliesen Bemerkungen: - Ruhige Hinterhauslage - Helles Wohnzimmer mit Pantryküche (vom Mieter einzurichten) - Separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Werderstraße, einer zentralen Wohnlage in Karlsruhe. Dank der ruhigen Hinterhaus-Situation genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Straßenlärms. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Straßenbahnhaltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den Universitätsstandorten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29393926  |  Referenz-ID: 396610


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