Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 14.10.2025

    Wunderschönes Reihenendhaus mit unglaublichem Ausblick in Hagen-Dahl

    58091 Hagen
    330.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    380 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 330.000 €
    Provision: 11.781 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte, massiv erbaute Reihenendhaus, ca. aus dem Jahr 1965, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf 4 Zimmer und 2 Bäder sowie einem sonnigen Grundstück von ca. 380 m². Bereits beim Betreten spürt man den liebevollen Umgang der Eigentümer mit dem Objekt. Der Zustand ist äußerst gepflegt – modernisiert, aber mit dem charakteristischen Charme seiner Bauzeit. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Grundrisse mit viel Platz für Familien. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungen: - Die Fassade wurde bereits ca. in den 1990er-Jahren gedämmt, - das Dach samt Dämmung ca. 2019 erneuert, - die Heizungsanlage ca. 2020 vollständig modernisiert (Öl-Heizung). Neben einem zweiten Zugang ins Haus sorgt der praktische Schnitt für reichlich Stauraum auf allen Ebenen. Das Haus liegt auf einem der höchsten Punkte von Hagen-Dahl und bietet dadurch einen atemberaubenden Panoramablick, den man von der Terrasse, dem Balkon oder dem liebevoll angelegten Garten genießen kann. Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Nachbarschaft, in der aktuell ein Generationswechsel stattfindet – eine angenehme Mischung aus langjährigen Anwohnern und jungen Familien. Hier wohnt man ruhig, naturnah und doch gut angebunden an die Stadt Hagen sowie an die umliegenden Ortsteile. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Einzelgaragen – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder als praktische Abstellmöglichkeit für Hobbys, Werkstatt oder Lagerfläche.

    Lage

    Der Stadtteil Hagen-Dahl überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage und ein ausgeprägt familiäres Umfeld. Eingebettet in die hügelige Landschaft am südlichen Rand der Stadt, bietet die Wohnlage auf dem Berg einen herrlichen Weitblick und ein naturnahes Wohngefühl – fernab vom Trubel und doch gut angebunden. Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien sowie den Bahnhof Hagen-Dahl mit Anschluss an Hagen und Dortmund komfortabel gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und kleinere Geschäfte befinden sich im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieser Wohngegend. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, gewachsene Nachbarschaft, in der sich aktuell ein harmonischer Generationswechsel vollzieht.

    Logo Karina Gunoeva

    PlanetHome

    Karina Gunoeva

    Impressum

    Exposé-ID: 29398650  |  Referenz-ID: 714524


    Ähnliche Immobilien

    • Ihr neues Zuhause: Haus-im-Haus-Stil in Sackgassenlage von Hagen-Dahl13 Bilder

      Ihr neues Zuhause: Haus-im-Haus-Stil in Sackgassenlage von Hagen-Dahl

      Hagen

      106 m²

      4 Zimmer

      269.400 €

      Kaufpreis

    • Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf auf 2671m² Grundstück in Schalksmühle- Klagebach16 Bilder

      Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf auf 2671m² Grundstück in Schalksmühle- Klagebach

      Schalksmühle

      152 m²

      7 Zimmer

      109.000 €

      Kaufpreis

    • Super Projekt für tatkräftige Handwerker!26 Bilder

      Super Projekt für tatkräftige Handwerker!

      Hagen / Eppenhausen

      120 m²

      5 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • VR IMMO: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage27 Bilder

      VR IMMO: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

      Schalksmühle

      140 m²

      7 Zimmer

      329.000 €

      Kaufpreis

    • Schöne Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie in Schalksmühle-Rotthausen18 Bilder

      Schöne Doppelhaushälfte mit Platz für die ganze Familie in Schalksmühle-Rotthausen

      Schalksmühle

      146 m²

      6 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche