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    Online seit: 16.10.2025

    Wunderschöne möblierte helle und ruhige Wohnung in Schwabing Domagkpark, Balkon im Grünen

    Max-Bill-Str. 44, 80807 München
    1.760 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.760 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 70 €
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 4.000 €

    Standort

    Max-Bill-Str. 44, 80807 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sehr helle und gemütliche 2 Zi. Wohnung ist Teil des Ende 2017 errichteten Wohnkomplexes "Park Quartett", in Schwabing- Freimann! In einem neuen Stadtquartier "Domagkpark" direkt am zentralen, großzügig angelegten Park mit seinem alten Baumbestand liegt "Park Quartett" ruhig und geschützt. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4- stöckigen Wohngebäudes mit einem großen Balkon in Süd-Ostausrichtung mit Blick ins Grüne aus der offenen Wohnküche mit Licht von drei bodentiefen Fenstern. Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Zur der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein komfortabler Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung entspricht den neusten Standards: bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Markenfließen von z.B. Villeroy & Boch. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet zum Einziehen und wohlfühlen. Im Einzelnen: - Einbauküche von Ikea mit Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld, großer Kühl- Gefrierkombi; Nesspresso Maschine, Geschirr - Schlafzimmer mit Doppelbett 180x200, Schiebetürenschrank, Kommoden - Wohnzimmer mit Ausziehsofa, Tisch, TV vorhanden - Bad mit Waschmaschine; Staubsauger etc vorhanden TG-Einzelstellplatz vorhanden, falls kein Bedarf gibt es bereits Interessenten zur Untervermietung.

    Grundriss

    Lage

    Lage

    Wohnen in Münchens exponierter Lage Schwabing bedeutet ein gepflegtes, grünes Wohnen mit gewachsenen Strukturen! Der Wohnkomplex liegt im nördlichen Teil des Stadtquartiers "Domagkpark" und ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (im "Domagkpark") und sind zu Fuß erreichbar. Dies gilt ebenso für Schulen, Kindergärten & kulturelle Einrichtungen. Die Straßenbahnhaltestelle „Schwabing Nord“ der Tramlinie 23 ist in einer Minute von der Haustür entfernt. So gelangen sie in ca. 8 Minuten zur Münchner Freiheit. Auch eine Minute entfernt liegen moderne Supermärkte und Restaurants. Für Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Joggen bietet sich der nahegelegene Englischen Garten. Kurze Wege zum Flughafen München (A 9, A99)! Einfach perfekte Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Hr. Sauer

    Exposé-ID: 29408913  |  Referenz-ID: 398485


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