RENOVIERTE VOLLMÖBLIERTE 1 Zimmer WOHNUNG- WESTADT KARLSRUHE

Diese sanierte und modern ausgestattete Wohnung befindet sich in der 16. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 25 m² stilvollen Wohnkomfort mit beeindruckendem Ausblick über Karlsruhe. Die Wohnung ist barrierefrei mit zwei Aufzügen erreichbar und wie folgt aufgeteilt: - Diele mit praktischem Einbauschrank - Badezimmer mit Duschbadewanne, WC und beleuchtetem Spiegel - Wohn- und Schlafzimmer mit Essbereich - Küche mit modernen Elektrogeräten Die Wohnung liegt direkt an der Günter-Klotz-Anlage – perfekt zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso Straßenbahn (Linie 5) und Bus (Linie 55), die Sie direkt zum KIT oder Hauptbahnhof bringen. Auch die Autobahnauffahrten zur Südtangente, A5, Pfalz und Frankreich sind schnell erreichbar. Kaltmiete: 700 € Nebenkosten: 170 € Die Nebenkosten beinhalten: - Heiz- und Wasserkosten - Einbauküche/ Mobiliar - Französisches Doppelbett - Einbauschrank - Elektrogeräte ( Kühlschrank, Ofen, Herd) - Bereits installiertes Internet sowie Telefon - Digitaler Antennenanschluss - Flatscreen TV 43 Zoll - Hausmeisterdienste Den Bewohner:innen stehen gepflegte Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Geräte funktionieren mit Jetons, die jederzeit bequem beim Hausmeister erworben werden können. Hinweis: Nichtraucherwohnung Tierhaltung nicht gestattet Bezugsfrei ab: 01.01.2026 Für weitere Fragen sowie Termine zur Besichtigung können Sie mich gerne kontaktieren

Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.