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    Online seit: 30.10.2025

    Alles unter einem Dach- Zweifamilienhaus mit großem Garten- geeignet für Wohnen und Arbeiten, Familien oder Mehrgenerationen in Eißendorf.

    21073 Hamburg / Harburg
    799.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    255 m²
    Wohnfläche
    926 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 799.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21073 Hamburg / Harburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Immobilie lässt Ihre individuellen Träume wahr werden. Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Eißendorf und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, großzügige Raumaufteilung sowie seinen gepflegten Zustand. Das Traumhafte an diesem Haus? Neben der tollen Lage mit der beruhigten Straßensituation und dem idyllischen Garten gibt es einen Aspekt, der diese Immobilie wirklich einzigartig macht: Die komplett vielseitige Nutzung! Denn es kann als Einfamilienhaus umgebaut werden oder durch die aktuell zwei vollständig voneinander getrennten Eingänge können beide Wohneinheiten unabhängig voneinander genutzt werden. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Alle Optionen hat diese Immobilie bereits durchlebt und ist daher bereit für Sie das neue Eigenheim zu werden! Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.hamvoba-immobilien.de

    Ausstattung

    Vielseitiges Zweifamilienhaus – ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Arbeiten oder als Kapitalanlage Flexible Grundrissgestaltung – auch als Einfamilienhaus nutzbar Großer, geschützter Gartenbereich mit viel Privatsphäre und Platz für Familien beruhigte Straßensituation Sanierung im Jahr 1982 Brunnenpumpe für nachhaltige Gartenbewässerung Zwei separate Wohneinheiten mit individuellen Eingängen Lichtdurchfluteter Wintergarten Großzügiger Wohnbereich mit Kamin Ruhige, naturnahe Lage in Hamburg-Harburg (Eißendorf) Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück Barrierearme Erdgeschosswohnung – ideal für Senioren oder als Einliegerwohnung

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Harburg-Eißendorf, eingebettet in die pulsierende Hansestadt Hamburg. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Wohngefühl aus. Eißendorf bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten wie dem Harburger Stadtpark und dem wunderschönen Göhlbachtal bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturfreunde und Familien. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Hamburger Innenstadt als auch des benachbarten Umlands. Somit kombiniert diese Lage ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer der wirtschaftlich dynamischsten und kulturell vielfältigsten Regionen Hamburgs.

    Logo Frau Franziska Kraft

    Hamburger Volksbank Immobilien GmbH

    Frau Franziska Kraft

    Impressum

    Exposé-ID: 29447240  |  Referenz-ID: 1361


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