Beeindruckendes Einfamilienhaus nahe der Wasserstadt Spindlersfeld und nur wenige Schritte zur Spree

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus, das nur einen Steinwurf von der malerischen Treptower Spree entfernt liegt. In fußläufiger Nähe zur Wasserstadt Spindlersfeld und dennoch wunderbar ruhig gelegen, erwartet Sie auf einem rund 915 m² großen, sonnigen Grundstück eine besondere Immobilie mit Charakter. Bereits beim ersten Anblick zieht die Fassade mit ihren stilvollen Fensterläden und der klassischen Architektur aus den 1930er-Jahren alle Blicke auf sich. Das Haus wurde im Jahr 1999 kernsaniert und strahlt noch immer den Charme vergangener Zeiten aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen 7 großzügige Zimmer, zwei Bäder, eine Küche sowie mehrere Abstellkammern zur Verfügung. Über einen stilvoll überdachten Eingang gelangt man in das Innere des Hauses, wo sich im Erdgeschoss ein geräumiger Flur, zwei große Zimmer sowie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich von ca. 32 m² mit wunderschönem Erker und Blick in den Garten befinden. Eine funktionale Küche, ein Duschbad, eine kleine Kammer sowie eine Garderobe runden diese Ebene hervorragend ab. Die Böden sind mit originalem hochwertigen Parkett oder ansehnlichem Dielenboden bestückt, während Flur, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo vier weitere gemütliche Zimmer sowie eine charmante Dachterrasse auf Sie warten. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein großzügiges Wannenbad, eine praktische Kammer und ein Einbauschrank bieten zusätzlichen Komfort. Der vollständig unterkellerte Bereich mit mehr als 90 m² hält viel Stauraum für Hobbys, Vorräte oder Werkstattbereiche bereit. Die Tiefgarage, mit direktem Zugang ins Haus, sorgt zudem für bequemes und sicheres Parken und der gedämmte Spitzboden bietet weiteren wertvollen Platz für Ihre Ideen. Im Jahr 1999 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und

ALLGEMEIN - Baujahr ca. 1938 - umfassende Kernsanierung im Jahr 1999 - Grundstücksgröße ca. 915 m² - Wohnfläche ca. 167 m², verteilt auf 7 Zimmer - voll unterkellert mit über 90 m² Nutzfläche - gedämmter Spitzboden als zusätzlicher Stauraum INNENAUSSTATTUNG - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker und Blick in den Garten - Küche mit Speisekammer - zwei Bäder: Duschbad im Erdgeschoss, Wannenbad im Obergeschoss - vier Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss - Dachterrasse mit Blick in den Garten - Parkett- und Dielenböden im Erdgeschoss - Dielung im Obergeschoss - Fliesenböden in Flur, Küche und Bädern - massive Holztreppe ins Obergeschoss - gigabitfähiges LAN AUSSENBEREICH - überdachter Hauseingang - südlich ausgerichtete, großzügige Gartenfläche - stilvolle Fensterläden für ein harmonisches Gesamtbild - Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus

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