Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 06.11.2025

    sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Aachen-Brand

    52078 Aachen / Brand
    300.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    139 m²
    Wohnfläche
    447 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 300.000 €
    Käufercourtage: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52078 Aachen / Brand
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1910 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 447 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern und einem Keller bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnträume. Die Immobilie ist sehr sanierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einer guten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Die Region ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Versorgung mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Kaufpreis von 300.000 € bietet eine attraktive Gelegenheit, in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren und ein Zuhause mit historischem Charme und modernem Komfort zu schaffen.

    Lage

    Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung in Aachen Brand, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Katholische Grundschule Marktschule und die Gesamtschule Brand, die beide bequem zu Fuß erreichbar sind. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, wie den Kinderladen 7 e.V. und die Katholische Kindertagesstätte St. Monika, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportstätten nutzen, während mehrere Spielplätze den Kindern Raum zum Toben bieten. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und Drogerien in der Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglichen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und familienfreundlicher Umgebung, die das Leben hier besonders angenehm macht.

    Sonstiges

    Kauf: Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben. FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen. Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
    Logo Herr Peter Dondorf

    IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH

    Herr Peter Dondorf

    Impressum

    Exposé-ID: 29462346  |  Referenz-ID: 1IVB4222


    Ähnliche Immobilien

    • PHI AACHEN -  Charmantes Wohnglück mit Innenhof und Garten in verkehrsgünstiger Lage von Stolberg!4 Bilder
      Neu

      PHI AACHEN - Charmantes Wohnglück mit Innenhof und Garten in verkehrsgünstiger Lage von Stolberg!

      Stolberg

      236 m²

      9 Zimmer

      249.900 €

      Kaufpreis

    • Denkmalgeschützes Wohn-/Geschäftshaus mit großem Grundstück - Sanierungsbedürftig5 Bilder

      Denkmalgeschützes Wohn-/Geschäftshaus mit großem Grundstück - Sanierungsbedürftig

      Eschweiler

      290 m²

      10 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Rurseeblick in Simmerath-Woffelsbach21 Bilder

      Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Rurseeblick in Simmerath-Woffelsbach

      Simmerath

      322 m²

      9 Zimmer

      329.000 €

      Kaufpreis

    • Aldenhoven: Alte Mauern, neue Träume – Bauernhaus mit Charme und Entwicklungspotenzial14 Bilder

      Aldenhoven: Alte Mauern, neue Träume – Bauernhaus mit Charme und Entwicklungspotenzial

      Aldenhoven

      221 m²

      9 Zimmer

      159.900 €

      Kaufpreis

    • Großzügiges und modernisiertes Familienhaus mit Wintergarten, Kamin und Garten in Laffeld!38 Bilder

      Großzügiges und modernisiertes Familienhaus mit Wintergarten, Kamin und Garten in Laffeld!

      Heinsberg / Laffeld

      334 m²

      13 Zimmer

      298.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche