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    Online seit: 06.11.2025

    Moderne Doppelhaushälfte offene Besichtigung im Musterhause Sonntag von 14:00 - 16:00 Uhr

    Mittlerer Haldenweg 11, 73207 Plochingen
    720.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    209 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 720.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Mittlerer Haldenweg 11, 73207 Plochingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im beliebten Neubaugebiet von Plochingen erwartet Sie unsere moderne Doppelhaushälfte im eleganten Bauhaus-Stil – erbaut im Jahr 2023. Große Fenster, helle Räume und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein Zuhause, das Design und Wohlgefühl vereint. Auf rund 128 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 209 m² entsteht ein Wohngefühl, das sowohl Familien, Paare als auch Singles mit Sinn für Design und Qualität begeistert. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und kann kurzfristig bezogen werden – ideal für alle, die nicht nur ein Haus, sondern ihr Zuhause suchen. Einziehen, wohlfühlen und ankommen – Ihr neues Zuhause in Plochingen erwartet Sie!

    Ausstattung

    - Massivbauweise nach EnEV 2014 - nach dem Stand von 01.01.2016 gebaut - Luft-Wasser-Wärmepumpe - hochwertige Einbauküche - Steckdosen in den Garagen - 2 Garagenstellplätze (inkl. Platz für Fahrräder) - Terrasse mit Garten - Stahlbetontreppen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in Wohnräumen und Badezimmer - Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen - sowie im Garderoben- und Flurbereich - Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und Küche - Elektrische Rollläden - Tageslichtbad - Bodengleiche Dusche - Größtenteils bodentiefe Fenster - Videosprechanlagen - Attraktive Außenanlagen

    Lage

    Ruhige Wohnlage mit Ausblick Das Objekt liegt in ruhiger, leicht erhöhter Wohnlage von Plochingen – einer gefragten Adresse in der Region. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Zentrale Anbindung und kurze Wege Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, REWE, Lidl sowie der Hofladen Gutmann befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die B10 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Esslingen, Stuttgart und Göppingen. Der Bahnhof Plochingen liegt nur etwa 3 km entfernt und ist über Bus oder Fahrrad bequem erreichbar. Von hier aus bestehen gute S-Bahn- und Regionalverbindungen in die gesamte Region Stuttgart. Familienfreundliches Umfeld Plochingen überzeugt durch ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: - Kindergärten und Kinderhäuser - Panorama-Grundschule - Realschule und Gymnasium Plochingen Alle Einrichtungen sind schnell erreichbar – ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern. Lebendige Altstadt & Kultur Die historische Altstadt von Plochingen mit ihren Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen ist nur wenige Minuten entfernt. Ein besonderes Highlight ist das Hundertwasserhaus, das Plochingen über die Region hinaus bekannt gemacht hat und den kulturellen Charme der Stadt prägt. Zusammengefasst: Plochingen bietet eine perfekte Mischung aus Stadt und Lebensqualität. Der Standort Mittlerer Haldenweg 11 steht für ruhiges, modernes Wohnen mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert – ein Ort, an dem man sich zuhause fühlt.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.3.2033. Endenergieverbrauch beträgt 20.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Des Weiteren können wir Sie bei Bedarf mit einem unverbindlichen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner unterstützen.

    Wüstenrot Immobilien

    Herr Eduard Martac

    Impressum

    Exposé-ID: 29462833  |  Referenz-ID: WI 59399


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