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    Online seit: 08.11.2025

    Tolle helle 2-Ziwhg in München Solln - 1. OG, viel Grün, Balkon, BESICHTIGUNG 18.11.

    81477 München
    335.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 335.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
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    Standort

    81477 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Helle 2-Zimmerwohnung in begehrtem München Solln zu verkaufen. Adresse: Uhdestrasse 20 in München Solln mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte, Bushaltestelle, S-Bahn, U-Bahn - alles in der Nähe). Termin zur Besichtigung am 18.11.2025 nur für ANGEMELDETE Personen zwischen 16 und 17 Uhr. Immo Paradise e91a44c0 483c6be5 509011#2958

    Ausstattung

    Fenster mit Rollläden Fliesen Parkett/Laminat Bad Keller Nummer 8 Tiefgaragenstellplatz G22

    Lage

    Sehr ruhige Lage in der Uhdestrasse 20 in München-Solln. In ca. 2,5 km ist die Autobahn A95 (u.a. Richtung Starnberg und Richtung Ring). In ca. 500 m ist die Bushaltestelle Hofbrunnstr (Linie 63/134/136 etc.). In ca. 1,6 km die S-Bahnhaltestelle Solln/Bushaltestelle. In ca. 1,8 km die U-Bahnhaltestelle Machtlfinger Strasse (U3). Supermärkte: ca. 850 m Penny ca. 1 km Edeka ca. 1,5 km Aldi Süd ca. 1,6 km Netto und viele weitere Ärzte: 3 Ärzte im Umkreis von 1,5 km (Allgemeinärzte) und viele weitere In ca. 350m Box Fit München.

    Sonstiges

    Wir freuen uns über Ihre Anfragen. Termin zur Besichtigung am 18.11.2025 nur für angemeldete Personen zwischen 16 und 17 Uhr. Kaufpreis: Wohnung 335.000 Euro Tiefgaragenstellplatz 25.000 Euro Gesamtkaufpreis: 360.000 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. Hausgeld seit Januar 2025: Umlagefähige Kosten inkl. Heizkosten 160,54 Euro Nicht umlagefähige Kosten 73,38 Euro Instandhaltungsrücklage 77,44 Euro Gesamt: 311,36 Euro Miete laut Eigentümer: Kaltmiete 730 Euro für die Wohnung und Tiefgaragenstellplatz Nebenkostenvorauszahlung 150 Euro Gesamtmiete 880 Euro Andreas Großmann 004917647015995, +017647015995 INPREX-IMMO GmbH

    Immo-Paradise

    Andreas Großmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29471156  |  Referenz-ID: 509011#2958

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