Erstbezug nach Teilrenovierung – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese attraktive, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der in Nürnberg-Südstadt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und wurde 2024 umfangreich restauriert. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, freundlichen Zustand und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den sonnigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der Wohnbereich mit einer neuen und hochwertigen Küche ausgestattet. Das separate Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Der Balkon lädt im Sommer ideal zum Verweilen ein. Das Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt. Ein Waschmaschinen Anschluss in einer praktischen Nische ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine helle und ruhige Stadtwohnung mit guter Anbindung suchen. Wohnung aktuell noch in Renovierung. Bilder der Wohnung, zeigen Wohnung vor der Renovierung und ohne Küche.

Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: •Erstbezug nach Teilrenovierung •Heller Wohn-/Essbereich •Offene, moderne Einbauküche (Backofen, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) •Separates Schlafzimmer •Schöner Nord/Westbalkon •Waschmaschinenanschluss vorhanden •Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in allen Wohnräumen •Separate Abstellfläche im Keller •Überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.