Stilvolle Altbauvilla mit Geschichte in Bensheimer Bestlage

Auf einem 662 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück präsentiert sich die beeindruckende Villa mit zeitlosem Charme und einer Wohnfläche von ca. 267 m². Das 1925 erbaute Anwesen wurde über die Jahrzehnte kontinuierlich gepflegt und hochwertig Instand gehalten. Es steht unter Ensembleschutz - ein Garant für den Erhalt seines einzigartigen architektonischen Charakters. Der alte Baumbestand verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und bietet im Sommer natürlichen Schatten - ein Vorteil, den man heute kaum noch nachpflanzen kann. In einer ruhigen, grünen Gartenecke eröffnet sich ein geschützter Rückzugsort - perfekt für Lesemomente, Gespräche oder einfach stille Entspannung. Der beliebte Teich kann bei Bedarf problemlos zurückgebaut und z.B. durch einen Sandspielbereich ersetzt werden - ideal für junge Familien. Später lässt er sich mit wenigen Handgriffen wiederherstellen. Im Inneren überzeugt die Villa durch Großzügigkeit, Stil und Substanz: 9 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, 3 geschmackvoll gestaltete Bäder, ein ausgebautes Dachstudio sowie ein privater Wellnessbereich mit Sauna. Die exklusive Miele-Designer-Küche erfüllt höchste kulinarische Ansprüche, während edles Massivholzparkett in nahezu allen Wohnräumen zeitlose Qualität vermittelt. Die gelungene Verbindung aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität am Markt. GESCHICHTE: Die Villa blickt nicht nur auf eine lange Geschichte, sondern auch auf prominente Bewohner zurück: so arbeitete unter anderem der Friedensnobelpreisträger Henry Kissinger in diesem Haus – ein historisches Detail, das der Immobilie eine besondere kulturelle Tiefe verleiht.

* ca. 267 m² Wohnfläche * 662 m² Grundstück * 3 Meter Deckenhöhe * 3 Bäder * edler Parkettboden * Sauna / Wellnessbereich * Hochwertige Miele-Einbauküche * Balkon, Freisitz und Gartenhaus * Ausgebautes Dachstudio * Vollkeller * 2 Stellplätze * Garage in Planung

FAZIT: Top-Lage. Charakter. Geschichte Diese Villa vereint historischen Charme mit urbaner Eleganz. Großzügige Grünflächen, durchdachte Architektur und eine Lage, die alles bietet - für Menschen, die das Besondere suchen und schätzen.