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2-Zimmer Wohnung in München-Neuhausen, 62 m²

Maximilian-Wetzger-Straße 7, 80636 München

1.157 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungGarage / StellplatzWG geeignetRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.157 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	170 €
Kaution:	3.471 €

Wohnfläche:	62 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Maximilian-Wetzger-Straße 7, 80636 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Rückgebäudes in der Maximilian-Wetzger-Straße – ruhig im Innenhof zwischen Rotkreuzplatz und Olympiapark gelegen. Mit rund 62 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein hell gefliestes Bad mit Wanne. Alle Fenster und der Balkon sind zum Garten hin ausgerichtet und sorgen für eine besonders angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine oder Trockner.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, zwischen Rotkreuzplatz und Olympiapark. Das Rückgebäude grenzt an einen begrünten Innenhof und bietet damit eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage mitten in der Stadt. Bus- und Tramhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Nähe zum Schlosspark Nymphenburg und zum Olympiapark bietet einen hohen Freizeitwert, gleichzeitig ist die Innenstadt schnell erreichbar.

Private:r Anbieter:in

Frau Kerstin Lorenz

Exposé-ID: 29484770

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