Exklusive 2-Zimmer-Panoramawohnung mit Rundum-Balkon, EBK, TG-Stellplatz – Erstbezug ab 01.12.2025

Willkommen daheim. Zur Vermietung steht eine exklusive Neubauwohnung mit 61,96  m² Wohnfläche im begehrten Patio Pasing. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Balkon und Loggia und bietet barrierefreie Zugang, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Panoramablick über München - vom Nymphenburger Schlosspark bis hin zum O2-Tower und dem Fernsehturm. Ein echtes Erstbezugs-Higlight für alle, die Stil, Komfort und Aussicht lieben. Ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Das Wohnhaus entspricht dem Energiestandard KfW 55 und der Energieeffizienzklasse A Die Highlights auf einen Blick: Erstbezug - Sie sind die ersten Bewohner! Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Grundriss moderne Einbauküche Bodentiefe Fenster bzw. Schiebetüren für viel Licht Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Raffstoreanlagen Hochwertiger Parkettboden Video-Gegensprechanlage lichte Raumhöhe von ca. 258 cm in allen Wohnräumen Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Stilvolles Bad mit Badwanne Rundum-Balkon / Loggia mit Schiebepaneelen aus Glas Kellerabteil inklusive Tiefgaragenstellplatz gemeinschaftliche Rooftop-Terrassen Aufzug Das Wohngebiet verfügt über abwechslungsreiche Innenhöfe und großzügige Freiflächen und Parks.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme möblierte Vermietung gegen einen höheren Mietpreis möglich. Sollte hier Interesse bestehen, kommen Sie bitte auf uns zu. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.