


Online seit: 18.11.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Passau - Raum für Ihre Träume auf euern Grundstück.
94034 Passau279.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in Passau! Dieses einzigartige, projektierten Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Genießen Sie die großzügige Wohnfläche von 166,37 m², verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen genügend Raum für Familie und Freunde bietet. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Zuhause der ideale Rückzugsort für die ganze Familie.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und wird nach dem KFW55 Standard errichtet, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Zu den Highlights gehören eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Zudem profitieren Sie von 3-fach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden und einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Passau, die für ihre beeindruckende Altstadt und die Lage an drei Flüssen bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. In Ihrer Freizeit erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderungen, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen in der Stadt.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erleben Sie ein individuelles Baukonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Dienstleistungspaketen inspirieren!
Dokumente
Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
Exposé-ID: 29495232 | Referenz-ID: 4029-355-kw47-28641
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