Charmantes Einfamilienhaus mit 4 Garagen in ruhiger Lage von Höhscheid

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Solingen-Höhscheid, mit weiterer Bebauungsmöglichkeit. In einer ruhigen Nebenstraße der Brühler Straße / Unnersberger Allee befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das seinen historischen Charakter mit praktischen Erweiterungen ideal verbindet. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1915 in massiver Bauweise auf einem 933 m² großen Grundstück errichtet. 1985 wurde es durch einen Anbau erweitert, in dessen Zuge zusätzliche Küchen- und Bäder geschaffen wurden. Die weitläufige Terrasse, ein Nebengebäude sowie ein Gartenhaus eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bieten viel Raum zur individuellen Entfaltung. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage direkt am Haus sowie drei vermietete Garagen am hinteren Grundstücksende zur Verfügung (Zufahrt über den Pöttweg). Eine kurzfristige Übernahme der Immobilie ist nach Absprache möglich. Zusätzliches Angebot: Neben dem Wohnhaus – über den Pöttweg erreichbar – kann ein separates Baugrundstück mit einer Größe von 378 m² erworben werden - Kaufpreis 158.000 €. Für diesen Bereich gilt der Bebauungsplan D 146-A.

- zwei Tageslichtbäder mit Wanne aus den 1980zigern - original Treppenhaus mit stilechtem Fliesenboden in der Eingangsdiele - doppelverglaste Fenster - Rollläden, Erdgeschoss elektrisch - übergroße Terrasse - voll unterkellert - 2 Gasheizungen aus 1994 - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer - Dach ohne Isolierung - Elektro überarbeitet - 3 Garagen (Pöttweg), zurzeit für ca. 150 € vermietet

Wenngleich hier sicherlich Umbau-/Modernisierungsarbeiten notwendig sind, bietet sich Ihnen hier eine interessante Immobilie mit hohem Wohlfühlwert. Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, sodass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Sollten Ihnen Lage und Umgebung zusagen, erwerben Sie hier eine Immobilie in ruhiger Wohnlage mit Entwicklungs- und Bebauungspotenzial.