MIETE: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia bezugsfrei ab 01.01.2026

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage im Stadtteil München-Riem, einem modernen und familienfreundlichen Quartier im Osten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nahegelegene Riemer Park mit dem beliebten BuGa-See lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie die Riem Arcaden, REWE, EDEKA, sowie verschiedene Apotheken, Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe – viele davon sind in unter 10 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Messestadt Ost“ (U2) ist nur etwa 500 m entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchener Innenstadt – den Hauptbahnhof erreicht man in rund 20 Minuten. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil zusätzlich mit den umliegenden Wohn- und Gewerbegebieten. Über die nahegelegene A94 ist eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Münchner Zentrum sowie an das Autobahnnetz gewährleistet. Entfernungen: U-Bahn „Messestadt Ost“ (U2): ca. 500 m, ca. 6 Gehminuten Riem Arcaden: ca. 1 km, ca. 10–12 Gehminuten BuGa-See / Riemer Park: ca. 200 m, ca. 3 Gehminuten Autobahn A94: ca. 1,4 km, ca. 4 Autominuten Marienplatz München: ca. 9 km, ca. 15–20 Autominuten Flughafen München: ca. 35 km, ca. 30 Autominuten Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Cafés, Restaurants: ca. 200–800 m entfernt Dank der hervorragenden Infrastruktur, der kurzen Wege zu Nahversorgung und ÖPNV sowie der unmittelbaren Nähe zu Erholungsflächen bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen – perfekt für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger gleichermaßen.