WG-Zimmer für Studierende in ruhiger Lage von Karlsruhe-Wolfartsweier

In Karlsruhe-Wolfartsweier wird ein weiteres Zimmer in einer neu gegründeten 2er-WG angeboten – ideal für Studierende, die eine praktische und moderne Wohnlösung suchen. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet trotz UG-Lage angenehmes Tageslicht. Das etwa 9 m² große Zimmer verfügt über ein Fenster und ist optimal geschnitten, sodass der vorhandene Platz effizient genutzt werden kann. Das Zimmer ist vollständig neu möbliert und mit einem platzsparenden Hochbett ausgestattet, wodurch zusätzliche Nutzfläche entsteht. Eine bequeme Sitzmöglichkeit, ein Schreibtisch, ein Stuhl sowie weitere kleine Möbelstücke sind ebenfalls vorhanden – alles neu und unbenutzt. Trotz der kompakten Größe bietet das Zimmer somit eine funktionale und gut strukturierte Wohnumgebung. Die übrigen Räume werden gemeinschaftlich genutzt: Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und in der Küche stehen Elektroherdplatten, ein Kühlschrank sowie ein Backofen-Grill-Gerät zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich in der Küche eine Waschmaschine, die von beiden WG-Bewohnern genutzt werden kann. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Geschirr, Töpfen, Besteck und den wichtigsten Küchenutensilien. Die Warmmiete umfasst alle Nebenkosten sowie Strom und Internet – es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Jeder Mieter erhält einen eigenen Mietvertrag, was ein transparentes und unkompliziertes Mietverhältnis ermöglicht. Die Lage in Karlsruhe-Wolfartsweier ist ruhig und gut angebunden, sodass wichtige Ziele in Karlsruhe schnell erreichbar sind.

- Bezugsfertig ab dem 15.12.2025 - Lage: Karlsruhe-Wolfartsweier, Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses - WG: neu gegründete 2er-WG - Zimmergröße: ca. 9 m² - Helles Zimmer mit zwei großen Fenstern - Voll möbliert: Hochbett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl - Küche: Elektroherdplatten, Kühlschrank, Backofen-Grill-Gerät - Küche voll ausgestattet mit Geschirr, Töpfen, Besteck usw. - Waschmaschine in der Küche zur gemeinsamen Nutzung - Badezimmer mit Dusche - Alle Möbel neu und unbenutzt - Warmmiete als Gesamtmiete: Strom, Wasser und Internet inklusive, keine separaten Abrechnungen - Jeder Mieter erhält eigenen Mietvertrag

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.