Solide - gepflegt - nah zum Jöllenbecker Ortskern!

Freistehendes Wohnhaus für viele Wohnmöglichkeiten in einer beliebten Lage, familienfreundlich und attraktiv. Das Erd- und das Dachgeschoss bieten zwei schöne Wohnungen (gesamt ca. 153m²), welche sowohl als großzügiges Einfamilienhaus zusammengelegt werden können und/oder auch separat vermietet werden können. Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad kann sofort bezogen werden. Das Dachgeschoss ist seit 2021 an eine freundliche Mieterin zu mtl. € 490,-- kalt vermietet. Der Eigentümer hat im Laufe der Jahre bereits einige Investitionen wie Erneuerung der Elektrik, der Fenster, der Bäder, Dachdämmung, Austausch der Heizung (2023), vorgenommen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten aber dennoch teils renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück dient als Garten oder Spielfläche für Kinder & Co. Das Haus ist voll unterkellert. Ein praktisches Nebengebäude rundet unser Angebot ab. Am besten Sie vereinbaren einen Termin mit uns - rufen Sie an!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 290.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist H.