Ihr neues Zuhause: Wohnhaus mit viel Raum und Potenzial in Toplage von Berlin-Lichtenrade

Ein Haus zum Ankommen: viel Platz für Leben, Alltag und persönliche Freiräume. Ruhige Straße, gewachsenes Umfeld - ein Zuhause, das Sicherheit, Wohlgefühl und Beständigkeit vermittelt Besonders interessant durch die aktuelle Verkaufssituation: Der angesetzte Angebotspreis von 700.000,- € liegt deutlich unter dem Gutachtenwert von 922.000,- €. Damit entsteht eine Möglichkeit, die es in dieser Lage und Güte selten gibt - vor allem für Menschen, die genau nach einem solchen Zuhause gesucht haben, aber auf dem freien Markt kaum passende Angebot finden. (...) Verschaffen Sie sich gern einen umfassenden Eindruck dieser außergewöhnlichen Immobilie und fordern Sie unser vollständiges Exposé an. Hinweis: Die Immobilie wird im Rahmen einer Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Erbengemeinschaft angeboten. Gern informieren wir sie ausführlich über Ablauf und Chancen. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Versteigerungsverfahrens zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Teilungsversteigerung) und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns. Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 922.000,00 €. Die Immobilie ist unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 700.000,00 € (rd. 75 % des Verkehrswertes) voraussichtlich bereits mit einem Zuschlag gerechnet werden kann. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!